Constancia de Terminación de Obra
Otorgar la acreditación de la finalización del proceso constructivo, de acuerdo al proyecto autorizado en la Licencia de Construcción, liberando el inmueble para su ocupación, habitabilidad, funcionalidad e imagen urbana, de conformidad con las normas jurídicas y técnicas aplicables en el Municipio |
Modalidad del Trámite: Presencial
Plazo para la Conclución del Trámite: 10 días hábiles después de la visita, siempre y cuando cumpla en tiempo y forma completa con toda la documentación sin afectar a terceros; ya que esto podría prolongar la entrega de dicho documento hasta tiempo indefinido.
REQUISITOS PARA LLEVAR A CABO EL TRÁMITE
Documentos requeridos
REQUISITO |
DESCRIPCIÓN |
PRESENTACIÓN |
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1.- Formato de solicitud original y/o solicitud en formato libre |
Solicitud firmada por el propietario y/o gestor, dirigida a la Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana. |
Original y copia para el acuse |
Si es persona moral deberá anexar acta constitutiva ratificada ante notario público y poder notarial. |
Original y copia para cotejo |
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2.- Identificación oficial con fotografía vigente (pasaporte, cartilla militar, cédula profesional) |
La identificación debe ser del propietario y del gestor y/o a quien se le asigne en la carta poder simple con 2 testigos, con firmas en original y copia. |
Original y copia |
Para personas morales presentar Acta constitutiva y poder notarial. |
Original y copia para cotejo |
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3.-Boleta predial |
Debe presentar la del año en curso. |
Copia |
4.- Alineamiento y Número Oficial |
Vigente y expedido por esta Secretaría |
Original y copia para cotejo |
5.- Dictamen de Uso de Suelo |
Vigente y expedido por esta Secretaría |
Original y copia para cotejo |
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6.- Licencia de Construcción y Boleta de pago |
Vigente y expedido por esta Secretaría |
Original y copia para cotejo |
7.- Contrato de Agua Potable y drenaje y/o pago de derechos de conexión |
Con boleta de pago al corriente. |
Original y copia para cotejo |
8.-Carnet del Director Responsable de Obra (D.R.O.) |
Vigente y con la respectiva leyenda. |
Leyenda: Constancia de Terminación de Obra requerida de acuerdo al proyecto autorizado del predio ubicado en XXXXXX propiedad del C.XXXXXX, nombre del DRO, firma y fecha. |
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9.-Plano Arquitectónico |
Autorizado |
Copia |
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10.- Segunda copia de toda la bitácora. |
Firmada por propietario y D.R.O. (Director Responsable de Obra) |
Anexar fotografías, fachada - recámara - cocina - sala - baño y azotea |
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11.- En caso de Fraccionamientos aprobados |
Deberá presentar oficio de Terminación de Obra por parte del mismo Fraccionamiento. |
Original y copia para cotejo |
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12.- Presentar recibos y/o vales del Banco de tiro de escombro vigente |
Vales y/o bitacoras a nombre del proyecto |
Original |
13.- Presentar contrato de CFE o recibo de pago |
Recibo vigente y/o contrato |
Original y copia para cotejo |
14.- Para el caso de urbanización, presentar licencia, recibo de pago y planos sellados de los servicios aprobados por esta Secretaría |
Licencia y recibo |
Original y copia para cotejo |
15.- Deberá presentar todas las condicionantes que contiene el uso de suelo y la licencia expedias por esta Secretaría |
Entregar además formatos y pagos realizados |
Original y copia para cotejo |
16.- En caso de cambio de proyecto y/o ampliación deberá ingresarlo antes de la Terminación de Obra. |
Ingresar el cambio de proyecto y/o ampliación antes de el presente trámite |
Original y copia para cotejo |
17.- Aviso de Privacidad integral en Original |
Deberá descargarlo en la página del Gobierno Municipal San Pedro Cholula, en el rubro de Transparencia dar clic en "Información de Interés Público", posteriormente dar clic en Avisos de Privacidad eligiendo la Secretaría y la Dirección correspondiente |
Debidamente firmado por el propietario. |
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Notas
1.- Todo requisito antes mencionado, pasará por un proceso de evaluación, apegándose a la Normatividad Estatal o Federal, según sea el caso. |
2.- Toda la documentación debe ser clara, legible sin tachaduras o enmendaduras. |
3.- El plazo establecido en cada caso empezará a correr a partir de la recepción de la documentación completa y con los criterios referidos en los puntos anteriores. |
4.-Toda la información requerida deberá ser presentada en un folder color beige tamaño carta con broche baco. |
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Hipervínculo a Los Requisitos para Llevar a Cabo El Trámite
Hipervínculo Información Adicional Del Trámite
Hipervínculo Al/los Formatos Respectivos
ÁREA DONDE SE GESTIONA EL TRAMITE
Dirección: Calle 2 Norte No. 403 Colonia Centro, San Pedro Cholula
Horarios: Recepción, entrega de documentos y atención al público: Lunes a Viernes: 9:00 a 14:00 horas
Tels: (222) 777 29-23
Correo electrónico: desarrollo.urbano@cholula.gob.mx
Lugar donde se efectúa el pago
Caja de tesorería/transferencia bancaria
Área(s) Responsable(s) Que Genera(n), Posee(n), Publica(n) Y Actualizan La Información
Secretaría de Desarrollo Urbanístico, Ordenamiento Territorial e Imagen Urbana / Dirección de Desarrollo Urbano
Nombre Del Funcionario Responsable de Generar La Información
C. Margarita Angélica Luna Espinosa / C.Fernando Tlapaltotoli Domínguez
Sustento Legal para su Cobro
Artículos 21 fraccionesI, IX, 82 fracción III de la Ley de Ingresos del Municipio de San Pedro para el Ejercicio Fiscal 2023
Fundamento Júridico-administrativo Del Trámite
Artículo 16 fracción XVIII de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla
Fecha de validación:
Lunes, 25 Septiembre 2023
Fecha de actualización:
Lunes, 25 Septiembre 2023