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TRAMITES Y SERVICIOS
Costo: Inspección ocular en campo........$ 450.50 Avalúo Catastral.........................$ 536.00 Asignación cuenta predial...........$ 78.00 Asignación clave catastral...........$ 113.50 Inscripción al Padrón Catastral...$ 450.50
REQUISITOS PARA LLEVAR A CABO EL TRÁMITE
Documentos requeridos
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1.- Formato de solicitud expedido por la Dirección de Predial y Catastro - Original
2.- Manifiesto catastral expedido por el Instituto Registro Catastral del Estado de Puebla - Original
3.- Acreditación de la propiedad - Escritura pública (original y copia para cotejo) o; - Título de propiedad con constancia de medidas y colindancias (original y copia para cotejo) o; - Sentencia ejecutoria de Juicio (copia certificada)
4.- Identificación oficial con fotografía vigente del (la) propietario(a) - Copia - En caso de que el trámite lo realice un representante, presentar carta poder simple firmada por el(la) propietario(a), el(la) representante y dos testigos (original), en caso de ser persona moral anexar copia del acta constitutiva - anexar copia de identificación oficial vigente de todos los involucrados.
5.- Fotografías y ubicación del predio - Enviarlas al correo catastrocholula2021@gmail.com Asunto: mencionar el nombre del solicitante y el nombre del predio, Enviar fotografías de toda la propiedad (fachada, cocina, baño, recámara, sala, comedor, patio, cobertizos, etc.) En caso de ser baldío mandar fotos del frente del predio. Enviar la ubicación del predio (dibujando el polígono del predio) - Formato digital .jpg.
6.-Plano o croquis del predio - Plano topográfico georreferenciado impreso, firmado por topógrafo con copia de cédula profesional (cuando en antecedente no se mencione superficie total y/o la superficie sea mayor a 1000m2) - Archivo digital .dwg versión 2004 e impreso - Croquis simple - original.
7.-Plano o Croquis de la construcción - Plano arquitectónico impreso y digital - Archivo .dwg versión 2004 e impreso o; - Croquis simple de la Construcción con medidas y superficie. (Original).
Notas
Es fundamental presentar la documentación completa requerida para el trámite. (documentación legible) y realizar inspección ocular en campo.
Vigencia de 6 meses (Fines Notariales) / Hasta que no se determinen nuevos valores de suelo y construcción en la Ley de Ingresos Municipal.
En caso de que provenga de Juicio de Usucapión en tiempo del trámite será de aproximadamente 30 días hábiles.
Hipervínculo a Los Requisitos para Llevar a Cabo El Trámite
Hipervínculo Información Adicional Del Trámite
Hipervínculo Al/los Formatos Respectivos
ÁREA DONDE SE GESTIONA EL TRAMITE
Lugar donde se efectúa el pago
Área(s) Responsable(s) Que Genera(n), Posee(n), Publica(n) Y Actualizan La Información
Dirección de Predial y Catastro
Nombre Del Funcionario Responsable de Generar La Información
C. Gabriel Morales Badillo
Sustento Legal para su Cobro
Ley de Ingresos del Municipio de San Pedro Cholula para el Ejercicio Fiscal vigente Capítulo Décimo Séptimo de los Derechos por los Servicios Prestados en Materia e Catastro Municipal, Artículo 75 Fracción I, VI, VII, IX y XII.
Fundamento Júridico-administrativo Del Trámite
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115. Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla, Artículo 103. Ley de Catastro del Estado de Puebla, Artículo 7 fracción I, IV, V, XVII, XXVI y XXVII, Artículo 14, Artículo 20, Artículo 22, Artículo 23, Artículo 25, Artículo 29, Artículo 30, Artículo 43 fracción V, Artículo 46, Artículo 47, Artículo 48, Artículo 49, Artículo 52, Artículo 55, Artículo 56 y Artículo 58 Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla, Artículo 6, Artículo 7, Artículo 8, Artículo 9, Artículo 10, Artículo 11 y Artículo 14. Código Fiscal del Estado de Puebla, Artículo 9, Artículo 13, Artículo 30, Artículo 35, Artículo 35-A y Artículo 36. Manual de Valuación Catastral para el Estado de Puebla, Título Segundo, Fracción 2.4, Título Tercero Fracciones 3.1 y 3.2. Con base en el Artículo 14 Fracción XI, Artículo 20 Fracción I, VI y Artículo 23 de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, el Catastro Municipal podrá solicitar documentación adicional en caso de ser necesario.
Fecha de validación:
Miércoles, 24 Abril 2024
Fecha de actualización:
Miércoles, 24 Abril 2024
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